HEERHUGOWAARD - Aan de Gildestraat in Heerhugowaard verrijst de komende jaren een bijzonder woongebouw: De Remise. Dit project omvat tien studio’s, dertig kleine tweekamerappartementen, dertig grote tweekamerappartementen en dertig driekamerappartementen, bedoeld voor allerlei doelgroepen, waaronder jongeren en senioren.

Dit project omvat 106 sociale huurwoningen bedoeld voor jongeren en senioren

De woningen worden aangesloten op het warmtenet van HVC, en beschikken over een hoge isolatiewaarde, waardoor ze energiezuinig zijn. Daarnaast wordt er een gezamenlijke ontmoetingsruimte ingericht voor de bewoners. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2026. Het woongebouw ligt tussen de nieuwe wijk Stationskwartier en het Vaanpark in, waar momenteel door meerdere partijen wordt gebouwd. Ook het Oogcentrum is daar gevestigd.

Richard Hoedjes en Miranda Bakker

Richard Hoedjes en Miranda Bakker van Woonstichting Langedijk vertellen met trots over de huidige ontwikkeling en toekomst van dit project. Als manager Vastgoed is Richard Hoedjes betrokken bij het ontwerp, de bouw en de samenwerking met de gemeente en de aannemer. Miranda is als woonconsulent werkzaam bij de Woonstichting Langedijk. Zij zorgt ervoor dat de toekomstige bewoners van De Remise goed begeleid worden in hun nieuwe woning en helpt mee bij de opzet van de gemeenschappelijke ontmoetingsruimte. Daarnaast werkt ze samen met de community builder die de eerste jaren de verbinding tussen bewoners stimuleert.

Locatie tussen spoor en N242

Richard: “De locatie aan de Gildestraat is een strategische keuze. Het ligt dicht bij het treinstation, het stadscentrum van Heerhugowaard en de wijk Broekhorn. De naastgelegen woonwijk Vaanpark is volop in aanbouw, waar inmiddels ook al veel bomen zijn aangeplant waardoor er op deze plek een goede woonomgeving ontstaat. Er zijn uiteraard geluidsuitdagingen vanwege het spoor en de verkeersweg, maar de woningen zijn zo ontworpen dat ze optimaal geïsoleerd zijn om geluidsoverlast te beperken.”

Woningnood en woonwensen

Miranda: “We zien dat de vraag naar betaalbare woningen groot is, vooral onder starters en senioren. Maar veel mensen hebben nog specifieke woonwensen, zoals een tuin of een extra slaapkamer. We proberen met De Remise tegemoet te komen aan verschillende behoeften, maar een deel van de oplossing zit ook in het ‘anders denken’ over wonen. Kleiner en efficiënter wonen wordt steeds normaler.”
Richard vult aan: “Daarom hebben we ook goed gekeken naar voorzieningen. Achter het gebouw komt een parkeertuin, en er zijn twee grote inpandige fietsbergingen. Hier kunnen bewoners niet alleen hun fietsen stallen, maar is ook ruimte voor scootmobielen.”

Het proces en samenwerking

Richard: “Dit project is in samenwerking met de gemeente Dijk en Waard ontwikkeld. We hebben bewust gekozen voor een gezamenlijke aanpak, waarbij we direct in gesprek zijn gegaan met stedenbouwkundigen en projectleiders. Dat heeft het proces aanzienlijk versneld.”
Miranda: “Wat betreft de toekomstige bewoners hebben we gekozen om te werken met community building, zoals eerder ook is gedaan bij De Klamp. Daar hebben we geleerd dat een goede woonomgeving niet alleen over stenen gaat, maar ook over de mensen. Er komt onder andere een gezamenlijke ruimte op de begane grond waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en activiteiten kunnen organiseren. De community builder werkt, zeker in de eerste jaren, intensief samen met de bewoners en de woonstichting om de onderlinge verbinding te versterken.”

Trots op dit project

Richard: “Voor Woonstichting Langedijk is De Remise een bijzonder project. Het is de eerste keer dat we een woongebouw van deze omvang realiseren, met maar liefst 106 sociale huurwoningen. Dat hebben we niet eerder gedaan en het is een flinke uitdaging voor onze organisatie. Doordat de gemeente deze plek als urgentielocatie heeft aangewezen is de planontwikkeling in een sneltreinvaart gegaan. We hebben veel aandacht gegeven aan de beeldkwaliteit. Het worden echt mooie appartementen, met veel oog voor detail en ruimte voor groen en leefbaarheid. Daar zijn we best trots op.”

Toekomstvisie

Hoe zien Richard en Miranda De Remise over tien jaar?
Richard: “Ik hoop dat het een levendige en diverse woonplek is, waar mensen van verschillende leeftijden en achtergronden prettig samenleven. De gemeenschappelijke ruimte moet een plek worden waar bewoners graag samenkomen. Ook hopen we dat de bewoners die trots voelen op hun plek en het zo gebruiken en onderhouden.”

Miranda: “Idealiter blijft de betrokkenheid van bewoners hoog, zodat het gebouw en de gemeenschap blijven bloeien. Het zou mooi zijn als er een vaste groep bewoners wordt gevormd, die activiteiten organiseert en elkaar ondersteunt. De community builder speelt daar een belangrijke rol in. Daar zijn wij heel nieuwsgierig naar, en blij mee.”

De Remise is een veelbelovend project dat niet alleen woningen toevoegt, maar ook een nieuwe manier van samenleven stimuleert. Verhuur van de woningen start vanaf begin 2026. Op www.woonstichtinglangedijk.nl/deremise kunt u op de hoogte blijven van de ontwikkelingen van De Remise.